Casas pré-fabricadas precisam de seguro?

Casas pré-fabricadas precisam de proteção adequada contra incêndios, tempestades, danos por água, furto e outros acontecimentos capazes de causar prejuízos elevados.

No entanto, a obrigação legal de contratar um seguro depende do enquadramento do imóvel, da existência de crédito e das condições definidas pelo banco ou pela seguradora.

Em Portugal, uma casa pré-fabricada instalada de forma permanente num terreno pode ser utilizada como habitação principal, segunda habitação ou alojamento temporário. Pode ser construída em madeira, aço, betão, painéis estruturais ou através de módulos produzidos em fábrica.

O facto de a construção ter sido fabricada fora do terreno não significa que esteja automaticamente excluída de um seguro de habitação.

Porém, a seguradora precisa de conhecer a natureza da construção, os materiais utilizados, o local de instalação e a utilização do imóvel.

Ocultar estas informações pode criar problemas no momento de um sinistro.

A solução correta passa por apresentar dados completos e obter uma proposta que identifique expressamente o risco que está a ser seguro.

Neste artigo vai perceber quando o seguro é obrigatório, que coberturas devem ser analisadas, como calcular o capital seguro e quais são os erros mais frequentes na proteção de uma habitação modular ou pré-fabricada.

As casas pré-fabricadas precisam obrigatoriamente de seguro?

Não existe uma regra geral que obrigue todos os proprietários de moradias individuais a contratar um seguro multirriscos habitação. A obrigação depende da situação jurídica e financeira do imóvel.

Segundo a Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões, o único seguro de habitação obrigatório por lei é o seguro contra o risco de incêndio para edifícios constituídos em regime de propriedade horizontal. Esta obrigação abrange cada fração autónoma e as partes comuns do edifício.

Uma moradia pré-fabricada isolada, construída num terreno próprio e não integrada num edifício em propriedade horizontal, não fica automaticamente sujeita a essa obrigação apenas por ser uma habitação.

Contudo, existem duas situações em que o seguro pode tornar-se necessário:

• Quando a casa faz parte de um imóvel constituído em propriedade horizontal;
• Quando uma instituição financeira exige um seguro como condição do financiamento.

Mesmo nos casos em que não existe obrigação legal, contratar um seguro pode ser prudente. Um incêndio, uma tempestade ou uma fuga de água pode provocar danos cujo custo seja difícil de suportar apenas com poupanças próprias.

Seguro obrigatório por lei

O seguro obrigatório contra incêndio está associado ao regime de propriedade horizontal e não ao método de construção.

Assim, o ponto principal não é saber se a casa foi construída de forma tradicional ou pré-fabricada. É necessário verificar se o imóvel está juridicamente integrado num edifício com frações autónomas.

Num empreendimento de módulos residenciais organizado em propriedade horizontal, por exemplo, podem aplicar-se obrigações semelhantes às de outros condomínios. O seguro deve contemplar a fração e a respetiva parte nas zonas comuns, de acordo com as regras aplicáveis.

Seguro exigido pelo banco

Quando existe crédito à habitação ou outro financiamento garantido pelo imóvel, a instituição financeira pode exigir seguros para proteger a garantia do empréstimo.

O seguro multirriscos habitação é frequentemente exigido pelos bancos nos contratos relacionados com imóveis, apesar de a obrigação legal geral se limitar ao seguro contra incêndio nos edifícios em propriedade horizontal. A própria ASF identifica o seguro multirriscos como uma condição comummente exigida pelos mutuantes.

O Banco de Portugal também esclarece que a instituição pode exigir a contratação de seguros para reforçar a proteção associada ao empréstimo.

Se pretende financiar uma casa modular, confirme antecipadamente:

• Se o banco aceita esse tipo de construção como garantia;
• Que documentos serão necessários;
• Que seguro será exigido;
• Que coberturas mínimas devem constar da apólice;
• Se pode escolher livremente a seguradora;
• Que capital deve ser indicado.

O que é considerado uma casa pré-fabricada?

Uma casa pré-fabricada é uma construção cujos elementos principais são produzidos total ou parcialmente fora do local onde será instalada.

As peças ou módulos são transportados para o terreno e posteriormente montados. Dependendo do sistema, a obra pode ficar concluída em menos tempo do que uma construção tradicional.

A expressão abrange soluções muito diferentes:

• Casas de madeira;
• Casas modulares em aço;
• Construções em betão pré-fabricado;
• Casas com painéis estruturais isolados;
• Módulos habitacionais transportáveis;
• Construções híbridas com materiais tradicionais e pré-fabricados;
• Pequenas casas conhecidas como tiny houses.

Estas diferenças são relevantes para o seguro. Uma casa em madeira apresenta características diferentes de uma construção em betão. Uma estrutura fixa ao terreno também não é avaliada da mesma forma que um módulo que pode ser deslocado.

Casas modulares, móveis e pré-fabricadas são iguais?

Não necessariamente.

Uma casa modular é formada por módulos construídos em fábrica. Depois de transportados, esses módulos são unidos no terreno. A estrutura pode ficar permanentemente ligada a fundações e redes de água, eletricidade e saneamento.

Uma casa móvel pode conservar a possibilidade de deslocação. Algumas soluções têm rodas, chassis ou outros elementos próprios de uma unidade transportável.

Uma casa pré-fabricada é um conceito mais amplo. Pode incluir tanto construções modulares permanentes como elementos montados no local.

Esta classificação pode influenciar:

• O licenciamento;
• O registo do imóvel;
• A aceitação pelo banco;
• O tipo de seguro disponível;
• As coberturas e exclusões;
• A avaliação do risco.

Porque deve informar a seguradora sobre o tipo de construção?

A proposta de seguro inclui perguntas destinadas a identificar o risco. É comum serem solicitadas informações sobre a localização, área, idade da construção, materiais, utilização, sistemas de segurança e valor do recheio.

Numa casa pré-fabricada, a descrição dos materiais é especialmente importante.

Uma estrutura em madeira pode ter um comportamento diferente perante incêndio, humidade ou ataques de pragas. Uma casa em aço pode apresentar outros riscos relacionados com corrosão, condensação ou isolamento.

Não significa que estas construções sejam necessariamente inseguras. Significa apenas que a seguradora precisa de as avaliar corretamente.

Deve indicar, com clareza:

• O sistema construtivo;
• Os principais materiais da estrutura;
• O tipo de revestimento exterior;
• Os materiais da cobertura;
• O tipo de fundação;
• O ano de construção;
• A área total;
• A utilização do imóvel;
• Se é habitação permanente ou secundária;
• Se fica desocupada durante períodos prolongados;
• A existência de equipamentos de aquecimento;
• A proximidade de zonas florestais, cursos de água ou áreas de risco.

Uma descrição incorreta pode levar a uma proposta inadequada e criar dificuldades na regularização de um sinistro. O objetivo deve ser garantir que a apólice corresponde ao imóvel real.

Que seguro protege uma casa pré-fabricada?

A solução mais comum é o seguro multirriscos habitação. Este contrato pode reunir diversas coberturas relativas ao edifício e, quando contratado, ao recheio.

A ASF define o seguro multirriscos habitação como um contrato que cobre os principais riscos relativos ao imóvel e, normalmente, aos bens móveis existentes no interior, podendo também incluir responsabilidade civil.

As coberturas concretas variam entre seguradoras e modalidades. Por isso, não basta verificar que a apólice tem o nome “multirriscos”. É necessário ler o que está efetivamente incluído.

Seguro de incêndio

O seguro de incêndio é a proteção mais básica. Pode cobrir danos provocados por incêndio no imóvel, de acordo com as condições contratadas.

Quando é contratado apenas para cumprir uma obrigação mínima, pode oferecer uma proteção bastante limitada quando comparado com um seguro multirriscos.

Para uma moradia pré-fabricada, deve confirmar se os materiais e o sistema construtivo foram aceites pela seguradora e identificados na proposta.

Seguro multirriscos habitação

O seguro multirriscos pode proteger o edifício contra vários acontecimentos, como incêndio, explosão, tempestades, danos por água ou furto, quando essas coberturas estejam incluídas.

O contrato pode abranger:

• A estrutura da casa;
• As paredes e revestimentos;
• A cobertura;
• Portas e janelas;
• Canalizações;
• Instalações elétricas;
• Equipamentos incorporados;
• Anexos identificados;
• Muros, portões ou outras estruturas, quando abrangidos.

Nem todos estes elementos estão automaticamente incluídos. Decks, pérgulas, piscinas, painéis solares, armazéns e anexos podem exigir uma declaração específica.

Seguro do recheio

O seguro do edifício não protege automaticamente todos os bens existentes dentro da habitação.

Para cobrir móveis, eletrodomésticos, equipamentos eletrónicos, roupa e outros objetos, é geralmente necessário contratar a cobertura de recheio.

O capital do recheio deve refletir o custo aproximado de substituir os bens. Uma estimativa demasiado baixa pode originar uma proteção insuficiente.

Responsabilidade civil

A responsabilidade civil pode proteger o segurado perante danos causados a terceiros em determinadas situações cobertas.

Imagine que uma telha, um painel ou outro elemento da construção se solta durante um temporal e danifica o automóvel de um vizinho. A cobertura de responsabilidade civil pode ser relevante, desde que o acontecimento esteja abrangido e não exista uma exclusão aplicável.

Também pode ser útil em casos relacionados com fugas de água, incêndios que se propagam ou outros danos provocados a propriedades vizinhas.

Tem uma casa pré-fabricada ou está a planear construir uma? Contacte a Oficial Seguros e peça apoio para analisar uma proteção adaptada ao tipo de imóvel.

Que coberturas devem ser consideradas?

As coberturas adequadas dependem do material, da localização, da utilização e do valor da casa.

Não existe uma lista universal. Contudo, algumas proteções merecem atenção especial numa construção pré-fabricada.

Incêndio, raio e explosão

Esta é uma cobertura essencial em qualquer habitação. O risco deve ser analisado com maior cuidado quando existem estruturas de madeira, salamandras, lareiras, equipamentos a gás ou proximidade de áreas florestais.

Verifique se a apólice exige inspeções, manutenção de chaminés, sistemas de segurança ou outras medidas preventivas.

Tempestades

Ventos fortes, chuva intensa e queda de árvores podem provocar danos na cobertura, revestimentos e janelas.

Numa casa modular, confirme se os elementos exteriores, painéis e coberturas estão incluídos. Veja também se existem limites ou exclusões relacionados com deficiências de montagem, manutenção ou fixação.

Inundações e aluimentos

Uma casa instalada perto de uma linha de água, numa zona baixa ou num terreno com drenagem insuficiente pode estar mais exposta.

As coberturas de inundações e aluimentos podem ter condições próprias. A seguradora pode avaliar a localização e o histórico do terreno antes de aceitar o risco.

Danos por água

As ruturas de canalizações, fugas e infiltrações podem causar prejuízos significativos nos revestimentos, isolamentos e equipamentos.

É importante distinguir danos súbitos de problemas graduais. Humidade persistente, condensação, falta de manutenção e infiltrações prolongadas são frequentemente tratadas de forma diferente dos acidentes inesperados.

Leia as exclusões relativas à origem da água e aos custos de pesquisa e reparação da avaria.

Fenómenos sísmicos

A cobertura de fenómenos sísmicos nem sempre está incluída na modalidade base.

Quando disponível, pode proteger contra danos provocados por sismos, erupções vulcânicas ou maremotos, de acordo com a definição contratual.

Analise o capital, a franquia e os limites. Confirme também se o sistema construtivo da casa é aceite para esta cobertura.

Furto ou roubo

Esta cobertura é sobretudo relevante para o recheio. Pode também abranger danos causados ao edifício durante uma tentativa de entrada, conforme a apólice.

Casas utilizadas apenas em férias ou instaladas em zonas isoladas podem exigir condições específicas, como fechaduras de segurança, alarmes ou períodos máximos de desocupação.

Vandalismo

A cobertura pode proteger contra danos intencionais causados por terceiros. Deve verificar se inclui apenas o edifício ou também os bens existentes no interior.

Quebra de vidros

Casas modulares modernas podem utilizar grandes superfícies envidraçadas. A substituição destes elementos pode ser dispendiosa.

Confirme se a cobertura abrange janelas, claraboias, portas de vidro, painéis fixos, bases de duche e outros elementos.

Assistência ao lar

Esta cobertura pode disponibilizar profissionais para intervenções urgentes de canalização, eletricidade, serralharia ou reparação temporária.

Antes de contratar, verifique os limites de utilização, os custos cobertos e a disponibilidade do serviço na zona onde a casa está instalada.

Riscos elétricos

Equipamentos incorporados, sistemas de climatização, bombas de calor, painéis solares e eletrodomésticos podem sofrer danos elétricos.

Confirme o limite de indemnização, a idade máxima dos equipamentos e as exclusões relacionadas com desgaste ou avarias internas.

Que situações podem ficar excluídas?

Um seguro multirriscos não cobre todos os danos que podem ocorrer numa casa.

Entre as exclusões ou limitações que devem ser analisadas estão:

• Desgaste natural;
• Falta de manutenção;
• Defeitos de construção;
• Erros de montagem;
• Infiltrações graduais;
• Humidade e condensação;
• Corrosão;
• Pragas, fungos ou deterioração da madeira;
• Movimentos do terreno não abrangidos;
• Obras não declaradas;
• Uso profissional ou turístico não comunicado;
• Longos períodos de desocupação;
• Elementos exteriores não identificados;
• Danos ocorridos durante transporte ou montagem;
• Construções sem a documentação exigida.

Uma casa pré-fabricada exige especial atenção às exclusões ligadas a defeitos de fabrico e instalação.

Se um painel ficar mal fixado e for danificado pelo vento, pode existir discussão sobre a causa do sinistro. O dano resultou da tempestade ou de uma montagem defeituosa?

Para reduzir este risco, conserve contratos, projetos, garantias, faturas, relatórios técnicos e registos de manutenção.

Como é calculado o capital seguro?

O capital seguro do edifício deve ser calculado com base no custo de reconstrução e não no valor de venda do imóvel.

O valor comercial inclui fatores como localização, dimensão do terreno, procura imobiliária e proximidade de serviços. Estes elementos não correspondem necessariamente ao custo de reconstruir a casa.

Uma moradia pode valer 300.000 euros no mercado, mas o custo de reconstrução do edifício pode ser inferior. O terreno também não desaparece num incêndio e, em regra, não faz parte do capital de reconstrução.

Valor de reconstrução de uma casa pré-fabricada

Numa construção modular, o cálculo pode exigir mais informação do que numa casa convencional.

Devem ser considerados:

• O custo dos módulos ou elementos estruturais;
• O transporte para o terreno;
• A montagem;
• As fundações;
• As ligações às redes;
• Os revestimentos;
• Os equipamentos incorporados;
• A remoção de escombros, quando aplicável;
• Os custos técnicos necessários à reposição.

Peça à seguradora ou ao mediador que explique a base usada no cálculo. Não utilize apenas o preço inicial de compra, sobretudo se a casa tiver sido construída há vários anos.

O perigo do subseguro

Existe subseguro quando o capital contratado é inferior ao valor que deveria estar protegido.

Em determinados contratos, essa diferença pode afetar a indemnização, mesmo num sinistro parcial, através da aplicação das regras previstas na apólice.

Por exemplo, se a reconstrução custar 200.000 euros e o edifício estiver seguro por apenas 100.000 euros, a proteção pode revelar-se insuficiente.

Reveja o capital sempre que fizer ampliações, instalar novos módulos ou aumentar significativamente o valor da construção.

Uma casa pré-fabricada sem licença pode ser segurada?

A contratação de um seguro não substitui o cumprimento das regras urbanísticas, de licenciamento ou de utilização.

Uma construção instalada num terreno pode estar sujeita a procedimentos municipais, mesmo que seja modular, amovível ou produzida em fábrica.

A análise depende das características da estrutura, da permanência, das fundações, das infraestruturas e do uso pretendido.

A seguradora pode solicitar documentos como:

• Licença ou título urbanístico aplicável;
• Autorização de utilização, quando exigível;
• Plantas e projetos;
• Registo predial;
• Caderneta predial;
• Faturas da construção;
• Certificados dos materiais;
• Relatórios de inspeção.

Mesmo que uma proposta seja aceite, isso não regulariza uma construção perante a câmara municipal.

Antes de comprar ou instalar, consulte a autarquia responsável pelo terreno e confirme os procedimentos necessários.

Casas móveis também podem ter seguro?

Podem existir soluções para casas móveis, mas o enquadramento pode ser diferente do seguro de uma habitação fixa.

Uma unidade com chassis, rodas ou capacidade de deslocação pode ser tratada como um bem móvel, equipamento ou estrutura transportável.

A cobertura pode depender de:

• O local onde permanece;
• A possibilidade de circular;
• A forma de transporte;
• O uso habitacional;
• A existência de matrícula ou classificação específica;
• A permanência num parque ou terreno;
• As ligações a infraestruturas.

Não assuma que uma apólice de habitação convencional cobre automaticamente uma tiny house móvel.

Explique detalhadamente como a unidade é utilizada e peça uma confirmação escrita das coberturas.

O transporte e a montagem estão cobertos?

O seguro definitivo da habitação pode começar apenas depois de a construção estar concluída ou entregue.

Os danos ocorridos durante fabrico, transporte, descarga e montagem podem exigir outras coberturas.

Antes da obra, pergunte ao fabricante:

• Quem assume o risco durante o transporte;
• Quem é responsável pela descarga;
• Se existe seguro de montagem;
• Que danos estão incluídos;
• Quando termina a responsabilidade do fornecedor;
• Em que momento o risco passa para o comprador;
• Se os subempreiteiros têm responsabilidade civil.

Não espere pela chegada dos módulos para esclarecer estas questões.

Um acidente com uma grua, uma queda durante a descarga ou um dano causado por chuva antes de a cobertura estar concluída pode representar um prejuízo elevado.

É possível obter crédito e seguro para casas pré-fabricadas?

É possível encontrar financiamento para determinadas casas modulares, mas a aceitação depende do banco e das características do projeto.

A instituição pode avaliar:

• O terreno;
• O licenciamento;
• O caráter permanente da construção;
• A existência de fundações;
• O registo;
• O valor de avaliação;
• A facilidade de venda futura;
• O fabricante e o orçamento;
• A capacidade financeira do cliente.

Se existir hipoteca, o banco vai querer proteger o imóvel que serve de garantia.

Os seguros exigidos para obter o crédito integram os custos que devem ser considerados na análise da operação. O Banco de Portugal inclui os seguros exigidos entre os elementos relevantes no custo do crédito à habitação.

Peça a Ficha de Informação Normalizada Europeia e compare o custo do financiamento com e sem produtos associados.

Não escolha o seguro apenas pelo preço. Confirme se a modalidade aceita expressamente o tipo de construção e cumpre as exigências do banco.

Quanto custa o seguro de uma casa pré-fabricada?

Não existe um preço único. O prémio depende da avaliação do risco e das coberturas escolhidas.

Entre os fatores que podem influenciar o custo estão:

• Capital seguro;
• Área da casa;
• Material da estrutura;
• Ano de construção;
• Localização;
• Proximidade de zonas florestais;
• Risco de inundação;
• Uso permanente ou sazonal;
• Períodos de desocupação;
• Sistemas de segurança;
• Valor do recheio;
• Cobertura sísmica;
• Franquias;
• Histórico de sinistros.

Uma casa de madeira não tem obrigatoriamente um seguro mais caro do que qualquer outra construção. Contudo, a seguradora pode aplicar critérios próprios de aceitação e tarifação.

Para comparar propostas, utilize o mesmo capital, as mesmas coberturas e franquias semelhantes.

Cada casa modular tem características próprias. Fale com a Oficial Seguros para conhecer opções de proteção e esclarecer que informações deve apresentar.

Passo a passo para segurar uma casa pré-fabricada

1. Reúna a documentação

Junte plantas, licenças, faturas, informações do fabricante e documentos do terreno.

2. Descreva o sistema construtivo

Indique os materiais da estrutura, paredes, cobertura, revestimentos e isolamento.

3. Confirme a utilização

Informe se é habitação permanente, segunda habitação, alojamento turístico ou espaço para arrendamento.

4. Calcule o capital do edifício

Utilize o custo de reconstrução e inclua transporte, montagem e elementos incorporados quando aplicável.

5. Faça um inventário do recheio

Liste móveis, eletrodomésticos, eletrónica e objetos de maior valor. Guarde fotografias e faturas.

6. Identifique riscos da localização

Analise a exposição a incêndio florestal, inundações, ventos fortes e movimentos de terreno.

7. Peça várias propostas

Compare capitais, coberturas, exclusões, franquias e preço anual.

8. Obtenha confirmação escrita

Confirme que a seguradora conhece e aceita o caráter pré-fabricado ou modular da casa.

9. Reveja o seguro regularmente

Atualize a apólice depois de obras, ampliações, instalação de novos módulos ou mudanças de utilização.

Erros comuns ao segurar casas pré-fabricadas

Declarar a casa como construção tradicional

A informação deve corresponder ao imóvel. Não omita os materiais ou a forma de construção.

Escolher apenas pelo prémio mais baixo

Uma apólice barata pode ter franquias elevadas, capitais reduzidos ou exclusões relevantes.

Confundir o valor de mercado com o valor de reconstrução

O capital do edifício não deve ser calculado apenas com base no preço de venda.

Não incluir anexos e equipamentos exteriores

Painéis solares, decks, garagens, piscinas e arrecadações podem precisar de identificação própria.

Ignorar o período de montagem

O seguro da habitação concluída pode não abranger danos ocorridos durante o transporte e a instalação.

Não declarar o arrendamento turístico

A utilização por hóspedes pode alterar o risco. Informe a seguradora se a casa for usada em alojamento local ou arrendamento.

Desvalorizar a manutenção

A falta de tratamento da madeira, limpeza da cobertura, inspeção das canalizações ou manutenção das instalações pode contribuir para danos não cobertos.

Checklist antes de contratar o seguro

Perguntas frequentes sobre o seguro de casas pré-fabricadas

Uma casa pré-fabricada tem de ter seguro?

Uma moradia individual não está automaticamente obrigada a ter um seguro multirriscos apenas por ser pré-fabricada. O seguro contra incêndio é obrigatório para edifícios em propriedade horizontal. Um banco pode, no entanto, exigir seguro quando financia o imóvel.

É possível fazer um seguro multirriscos para uma casa de madeira?

Sim, desde que a seguradora aceite o risco. Deve declarar os materiais, as características da construção, a localização e a utilização. As condições e o preço podem variar.

O seguro cobre defeitos de fabrico?

Normalmente, defeitos de fabrico, construção ou montagem podem estar excluídos. A responsabilidade poderá pertencer ao fabricante ou empreiteiro, consoante o contrato e a origem do dano.

Uma casa modular sem fundações pode ter seguro?

Pode existir uma solução, mas poderá não ser tratada como uma habitação fixa. A seguradora precisa de conhecer a mobilidade, instalação, uso e localização da estrutura.

O recheio está incluído no seguro do edifício?

Não necessariamente. A cobertura do recheio costuma exigir um capital próprio. Confirme na apólice se os bens existentes no interior estão protegidos.

Os painéis solares ficam abrangidos?

Depende do contrato. Equipamentos fixos podem ser considerados parte do edifício, mas algumas apólices exigem declaração ou capital específico.

O seguro cobre danos durante o transporte da casa?

O seguro definitivo da habitação pode não cobrir o transporte. Confirme quem assume o risco desde a fábrica até ao terreno e se existe uma apólice de transporte ou montagem.

Posso segurar uma casa pré-fabricada usada como alojamento local?

Pode existir uma solução adequada, mas deve comunicar a utilização turística. Uma apólice destinada exclusivamente a habitação particular pode não ser suficiente.

Como calcular o valor do seguro?

O capital do edifício deve aproximar-se do custo de reconstrução. Numa casa modular, poderá ser necessário incluir módulos, transporte, montagem, fundações, revestimentos e instalações.

O banco pode obrigar-me a contratar o seguro com uma seguradora específica?

As condições devem ser analisadas no contrato e na documentação pré-contratual. Peça ao banco os requisitos mínimos e compare soluções que cumpram essas condições.

Uma casa pré-fabricada merece uma proteção feita à medida

As Casas pré-fabricadas não estão automaticamente obrigadas a ter um seguro multirriscos apenas por utilizarem um sistema construtivo diferente.

A obrigação legal mais clara aplica-se ao seguro contra incêndio nos edifícios constituídos em propriedade horizontal. Quando existe crédito, o banco pode exigir uma proteção mais ampla para salvaguardar o imóvel dado como garantia.

Mesmo sem obrigação, deixar uma casa sem seguro pode representar um risco financeiro elevado. Um incêndio, uma tempestade, uma inundação ou uma fuga de água pode causar danos difíceis de suportar.

O ponto mais importante é a transparência. Informe a seguradora de que se trata de uma construção pré-fabricada ou modular. Indique os materiais, a forma de instalação, a utilização e todos os elementos exteriores relevantes.

Compare propostas com o mesmo capital, coberturas e franquias. Verifique as exclusões relativas a defeitos de montagem, humidade, falta de manutenção, desocupação e fenómenos naturais.

Uma boa apólice não é apenas aquela que custa menos. É aquela que corresponde à casa que realmente possui e aos riscos que pretende proteger.

Procura um seguro para uma casa pré-fabricada? Contacte a Oficial Seguros para conhecer opções adaptadas às características do imóvel.

Este artigo foi preparado por:

Flávia Moreira

Consultora da Oficial Seguros

Este artigo foi preparado pela Flávia Moreira, que acompanha clientes na proteção da sua habitação e património. O seu trabalho passa por analisar cada situação de forma detalhada, garantindo que as soluções escolhidas estão ajustadas à realidade de cada cliente. Através de um acompanhamento próximo, ajuda a evitar falhas de cobertura e a tomar decisões mais seguras.

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